ヴェラハイツ日本橋蛎殻町

東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅徒歩4分
1983年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造

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2階 / 26.94㎡の場合

相場

1,311

1,998

2,684

3,370

AI査定結果

推定相場価格

2,341万円

86.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,998万円〜2,684万円

74.2万円/㎡〜99.6万円/㎡

推定賃料

8.9万円

0.33万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2025年5月22日

ヴェラハイツ日本橋蛎殻町

1,940万円（72.0万円/㎡）/ 2階 / 26.94㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴21件の平均平米単価は84.52万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/11	1,940万円	72.0万円	2階	26.94㎡	1R	-
2025/02/01	1,980万円	90.0万円	2階	22㎡	1R	南西
2025/01/24	2,080万円	94.5万円	2階	22㎡	1R	南西
2025/01/18	1,980万円	73.5万円	2階	26.94㎡	1R	-
2024/06/16	1,880万円	87.4万円	4階	21.52㎡	1R	南東
2024/03/12	2,580万円	110.9万円	4階	23.27㎡	1R	南西
2023/12/17	1,980万円	85.1万円	3階	23.27㎡	1R	南西
2023/11/26	1,780万円	79.5万円	5階	22.39㎡	1R	西
2023/05/23	2,000万円	91.6万円	3階	21.83㎡	1R	南西
2023/01/27	2,980万円	128.1万円	4階	23.27㎡	1R	南西
2022/04/30	1,780万円	76.5万円	4階	23.27㎡	1R	南西
2022/04/25	1,780万円	77.4万円	4階	23㎡	1R	-
2022/02/25	1,900万円	81.7万円	4階	23.27㎡	1R	西
2021/12/02	1,900万円	81.7万円	4階	23.27㎡	1R	-
2021/10/03	1,580万円	67.9万円	4階	23.27㎡	1R	南西
2021/08/10	1,680万円	72.2万円	4階	23.27㎡	1R	南西
2021/07/13	1,880万円	80.8万円	4階	23.27㎡	1R	南西
2021/06/28	1,880万円	80.8万円	4階	23.27㎡	1R	-
2021/05/10	2,100万円	97.6万円	8階	21.52㎡	1R	南
2021/02/18	1,880万円	71.7万円	5階	26.23㎡	1R	南東
2020/06/06	1,600万円	74.3万円	8階	21.52㎡	1戸	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は83.97万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/11	ヴェラハイツ日本橋蛎殻町中央区日本橋蛎殻町一丁目	水天宮前駅4分	1,940万円	72.0万円	26.94㎡	1R	2階 / 8階建	-	1983年	46戸	SRC
2020/06/30	安田小網町マンション中央区日本橋小網町	人形町駅4分	1,880万円	59.9万円	31.41㎡	1DK	3階 / 9階建	-	1980年	41戸	SRC
2025/04/08	藤和日本橋人形町コープ中央区日本橋人形町一丁目	水天宮前駅1分	2,280万円	99.2万円	22.98㎡	1R	3階 / 12階建	南東	1986年	70戸	SRC
2024/06/05	MAC小網町コート中央区日本橋小網町	人形町駅3分	1,700万円	80.3万円	21.16㎡	1K	5階 / 9階建	南東	1983年	26戸	SRC
2025/01/10	日本橋小網町ハイツ中央区日本橋小網町	茅場町駅3分	2,980万円	103.5万円	28.8㎡	1K	5階 / 10階建	南西	1982年	39戸	SRC
2025/04/17	スターコート日本橋中央区日本橋小網町	茅場町駅5分	2,250万円	104.0万円	21.64㎡	1K	9階 / 9階建	南西	1982年	65戸	SRC
2023/11/26	日本橋サマリヤシティハイツ中央区日本橋小網町	人形町駅3分	1,650万円	65.6万円	25.14㎡	1DK	7階 / 11階建	南西	1978年	60戸	SRC
2021/02/15	ヴェラハイツ日本橋中央区日本橋小網町	人形町駅4分	1,798万円	86.0万円	20.9㎡	1K	8階 / 10階建	北東	1980年	74戸	SRC
2025/05/01	ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目	水天宮前駅2分	2,280万円	100.3万円	22.73㎡	1K	8階 / 11階建	北西	1985年	61戸	SRC
2024/09/29	シャンボール日本橋中央区日本橋蛎殻町二丁目	水天宮前駅1分	2,980万円	89.7万円	33.24㎡	1DK	10階 / 11階建	南東	1978年	77戸	SRC
2025/05/15	日本橋センチュリープラザ中央区日本橋人形町三丁目	人形町駅1分	2,700万円	106.6万円	25.32㎡	1R	3階 / 12階建	-	1984年	74戸	SRC
2021/07/05	ステュディオ日本橋中央区日本橋小舟町	人形町駅5分	1,780万円	65.1万円	27.35㎡	1R	9階 / 9階建	北東	1982年	68戸	SRC
2023/12/28	ルミネ日本橋中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅4分	1,680万円	67.0万円	25.08㎡	1R	5階 / 11階建	北西	1980年	42戸	SRC
2024/07/12	光建ハイム日本橋中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅4分	1,680万円	66.2万円	25.38㎡	1DK	2階 / 9階建	南西	1978年	38戸	SRC
2025/02/23	パレ・ドール日本橋中央区日本橋堀留町一丁目	人形町駅3分	1,290万円	61.1万円	21.12㎡	1R	5階 / 8階建	南西	1980年	79戸	SRC
2020/12/03	ラインコーポ箱崎中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅5分	2,380万円	74.3万円	32.05㎡	1DK	5階 / 10階建	北東	1979年	34戸	SRC
2024/05/21	いづみハイツニュー茅場町中央区日本橋茅場町二丁目	茅場町駅2分	2,930万円	103.6万円	28.27㎡	1R	7階 / 9階建	南東	1983年	60戸	SRC
2025/05/20	ブルーハイツ茅場町中央区日本橋茅場町二丁目	茅場町駅2分	1,580万円	73.7万円	21.45㎡	1R	3階 / 9階建	南東	1979年	41戸	SRC
2023/11/06	第3大倉ビル中央区日本橋茅場町二丁目	茅場町駅2分	2,980万円	105.4万円	28.27㎡	1R	7階 / 9階建	南東	1983年	60戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、中央区では13.4%上昇しています。

1978〜1988年築, 専有面積16.94㎡〜36.94㎡の平均販売価格

東京都

82.6万円/㎡

前年比+8.0%

中央区

101.1万円/㎡

前年比+13.4%

マンション概要

マンション名	ヴェラハイツ日本橋蛎殻町
所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
交通	東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩4分
築年月	1983年
階数	8階建
総戸数	46戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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